Chalet independiente con terreno en venta en la España, Santa Cruz de la Palma, ref: TR239482

Mima Properties präsentiert eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Santa Cruz de La Palma: Teil eines emblematischen Kolonialgebäudes mit unvergleichlichem kommerziellem Erbe.Dieses vierstöckige Anwesen, rechts neben einem Gebäude in der wichtigsten Straße der Altstadt, der berühmten Calle Real gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst:Erdgeschoss: Ein Geschäftslokal von 25 m², Heimat einer renommierten Buchhandlung mit treuer Kundschaft.Erster Stock: Ein weiteres Geschäftslokal von 28 m², ebenfalls der Buchhandlung gewidmet, das aber für neue Projekte erweitert werden könnte.Zweiter und dritter Stock: Ein multifunktionaler Raum, der ein großes Lager von 62 m² mit Bad und Waschraum im zweiten Stock und eine Wohnung von 123 m² im dritten Stock beherbergt. Die Wohnung ist in zwei große Schlafzimmer, eine Küche, ein kleines Zimmer, einen Patio und eine Waschküche aufgeteilt.Diese Immobilie hat ein immenses Restaurierungspotenzial dank ihrer Bauweise mit edlen Materialien: Die Außenwände sind aus Stein, ein Teil der Dachkonstruktion aus Teholz und der Boden der oberen Stockwerke größtenteils aus Teholz oder alten hydraulischen Fliesen.Eine Investition mit garantierter Rendite! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit einer vielversprechenden Zukunft zu erwerben. Kontaktieren Sie Mima Properties und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ortes.Zusätzliche Kosten beim Erwerb der Immobilie:Grunderwerbsteuer (ITP), normalerweise 6,5 % des KaufpreisesKosten des NotarsKosten der Eintragung im Grundbuch durch das Grundbuchamt (Registro de Propiedad)Maklerprovision der Immobilienagentur

Mima Properties presents a unique opportunity in the heart of Santa Cruz de La Palma: Part of an emblematic colonial building with an unparalleled commercial legacy.This four-story property, located to the right of a building on the most important street in the historic center, the famous Calle Real, offers a perfect combination of classic charm and modern potential. Its current distribution includes:Ground Floor: A 25 m² commercial space, home to a renowned bookstore with a loyal clientele.First Floor: Another 28 m² commercial space, also dedicated to the bookstore but which could be expanded to new projects.Second and Third Floors: A multi-functional space housing a large 62 m² warehouse with a bathroom and laundry room on the second floor and a 123 m² apartment on the third floor. The apartment is distributed in two large bedrooms, a kitchen, a small room, a patio, and a laundry room.This property has immense restoration potential thanks to its construction with noble materials: the exterior walls are stone, part of the roof structure is Tea wood, and the floors of the upper floors are largely Tea wood or antique hydraulic tiles.An Investment with Guaranteed Return! Don\'t miss this opportunity to acquire a piece of history with a promising future. Contact Mima Properties and discover the potential of this unique place.EXPENSES ASSOCIATED WITH THE PURCHASE OF THE PROPERTY: Property Transfer Taxes (ITP), normally 6.5% of the purchase price.Notary feesRegistration fees in the Land RegistryReal estate agency commission